Hoş Geldiniz, 21 Mayıs 2018 Pazartesi | 14:10
turkce english deutsch russkiy Favori İlanlarım ()
Anasayfa Hakkımızda Emlak Arama Hizmetlerimiz Foto Galeri Bilgi Bankası Satılıklar Kiralıklar Günlük Kiralık Devren İletişim
Emlak Detayı
Nilüfer Saygın Kentte Satılık 4+1 Ultralüx Daire
880.000 TL Satılık Konut / Daire
Bursa / Nilüfer / Yüzüncüyıl Mahallesi
İlan No 6223434
Şehir Bursa
İlçe Nilüfer
Semt Yüzüncüyıl Mahallesi
Cinsi Konut
Metrekare 240
Oda Sayısı 4+1
Banyo Sayısı 3
Binanın Yaşı 11-20
Binanın Kat Sayısı 17
Dairenin Katı 8
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
İlan Tarihi 21.05.2018
Bu sayfayı yazdır
Hatalı İlan Bildir
Arkadaşıma Gönder
Facebook'ta Paylaş
Favorilerime Ekle
Twitter'da Paylaş
Notlar

Bursanın en yeşil ,büyük ve sosyal yaşam alanına sahip

Saygınkent Sitesinde satılık , 8. Kat , 4+1 , net240 m2

kullanım alanına sahip lüx daire

Site toplam alanı 85 dönüm, bina inşaatalanı 10,5 dönüm

Yeşil alan ve sosyal tesis alanı 74,5 dönüm ve

Sitede 7 blok mevcuttur, bazı özellikleri kısaca

Yarı olimpik yüzme havuzu,çocuk havuzu,aquapark, 2 Adetçim futbol sahası, 2 adet basketbol sahası, 1 adet voleybol sahası, 1 adet satranç sahası, 6 adet tenis kortu, Japon bahçesi, kış bahçesi, mesire alanı, bisikletyolları, alışveriş merkezi, kapalı spor tesisi, çocuk oyun alanları, kreş, yürüyüş yolları, kapalı-açık otoparklar, 7/24 güvenlik kamera ve site içi özel haberleşme sistemleri

Sosyal Alan ve Tesisler

Saygınkent Site alanı net olarak 85.341,89 m2 dir. Tek parsel halinde düzenlenen bu alanın 1087 m2 si 7 adet bloğu,2318 m2 si alışveriş merkezi ve 651 m2 si deısı merkezi ve kapalı spor salonu olarak kullanılmıştır. Bina inşaatlarına ayrılan alan toplam olarak 10.578 m2 dir. Kalan 74.763 m2 ise tamamen yeşil alan ve sosyal tesislerinin yapımı için ayrılmıştır. Buna ayrıca 17.743 m2 lik kapalı otopark sahası da ilave edilebilir. Bu denli geniş ve tek parça halinde bir sosyal tesis alanı planlamak ülkemizde sık görülür bir uygulama değildir.Saygınkent Yönetimi bu konuda başından beri ısrarcı ve kararlı bir tutum sergilemiştir. Bunun nedeni, Saygınkent Sitesinin ticari bir kazanç fırsatı olarak değil, tüm ortakların paylaşacağı sağlıklı bir yaşam alanı olarak görülmesidir.

İşte bu nedenle site toplam alanının 12 si yapılaşma için kullanırken kalan alan 88 lik alan ise yeşil alan ve sosyal tesisler için ayrılmıştır. Bu alanlarda yer altına yapılan 17.743 m2 lik kapalı otopark da eklendiğinde site için ayrılan sosyal tesis alanlarının toplamı 92.506 m2 olmaktadır. Bu durumda her konut için ortalama yeşil ve sosyal alan (92.506 / 476 daire) büyüklüğünde 194 m2 dir. Site konut başına düşen kişi sayısı dört olarak kabul edilirse kişi başına düşen yeşil ve sosyal alan büyüklüğünde 48,5 m2 ye ulaşacaktır.

Site ve yakın çevre halkına hizmet etmek amacı ile bir alışveriş merkezi kurulmuştur. Bu alışveriş merkezinde olan işyerleri şunlardır: Ev tekstili ve ziüccaciye, Çiçekçi, Tahsilat bürosu, Kamil koç ve sigortalama, Elektirikçi, Terzi, Pronto cafe, Anahtarcı, Vcd-Dvd, Bilgisayarcı, Emlakçı, Eczane, Kuru temizleme, Bay-Bayan Kuaförü ve Pastahane bulunmaktadır.

Ayrıca yalnızca site sakinlerine hizmet etmek üzere oluşturulan bir adet oto yıkama merkezi de bulunmaktadır.

1050 m uzunluğunda bir bisiklet yolu bulunmaktadır.

650 m uzunluğunda yürüyüş yolu bulunmaktadır.

2 adet ışıklandırılmış futbol sahası mevcuttur.

2 adet ışıklandırılmış basketbol sahası mevcuttur

1 adet voleybol sahası oluşturulmuştur.

1 adet Açıkhava satranç sahası bulunmaktadır.

6 adet ışıklandırılmış tenis kortu mevcuttur.

Yarı olimpik bir yüzme havuzu ve 2500 m2 lik güneşlenme terası bulunmaktadır.

0-6 yaş arası çocuklar için yapılmış 35 m2 lik bir havuz bulunmaktadır.

102,56 ve 28 m uzunluklarındaki kaydıraklara ait 100 m2 lik ayrı bir havuzda mevcuttur.

3-6, 7-10 ve 11-14 yaş aralığındaki çocuklar için doğal malzemelerle üç ayrı bölüm halinde düzenlenmiş 3500 m2 lik çocuk oyun alanları ve parkları düzenlenmiştir.

7000 m2 lik alanda özel bir Japon bahçesi oluşturulmuştur. Bu bahçe, ayrı bir girişi olan ve site sakinlerinin dinlenebileceği özgün bir yapıyı da içinde barındıran son derece keyifli ve özel bir alandır. Özel bitkilerle donatılarak küçük tepeler üzerine kurulan bahçede ayrıca, suyun 3 m yüksekten aktığı bir şelale, bu şelaleden akan suların kapalı sistem ile dolaştığı 200 m uzunluğunda dereler ile küçük bir gölet de yer almaktadır.

15.000 m2 lik alanı kaplayan, sitenin iki ayrı ucunda piknik alanları ve orman bulunmaktadır. 7000 m2 lik değişik meyve ağaçlarından oluşan bir bahçe içinde 50 ile 150 yaş arasında 9 adet asırlık meşe ağacı, 25 yaşında fıstık çamı ve 8 adet de 25 yaşında sedir ağacının olduğu 2000 m2 lik ayrı bir alanı düzenlenmiştir. Burası ayrıca kapalı devre sistemli küçük bir şelale ve havuz ile süslenmiştir.

Yazlık sinema olarak kullanıma hazır 1300 m2 çim alan mevcuttur.

Çocukların ve gençlerin çeşitli etkinlikler için kullanabileceği 1400 m2 lik ayrı bir çim alan bulunmaktadır.

Saygınkent Kültür Sanat ve Turizm Derneğine ve çok sayıda etkinliğin (resim, deri, çanta, bağlama kursları vb.) yürütüldüğü net 200 m2 büyüklüğünde bir daire tahsis edilmiştir.

Saygınkent Çocuk Yuvası faaliyet göstermektedir.

Tenis Kulübü çalışmaları ile tiyatro kurslarının yapıldığı 200 m2 lik bir kapalı alan mevcuttur.

Yetişkinler ve çocuklar için ayrı düzenlenen ve Açıkhava jimnastik aletlerinin yer aldığı alanlar bulunmaktadır.

Sitemize hizmet vermek üzere oluşturulan bir genel bakım teknik servis merkezi bulunmakta ve burada beş kişilik bir teknik ekip hizmet etmektedir.

300 m2 büyüklüğünde, çok amaçlı kullanıma açık bir kış bahçesi bulunmaktadır. Bu mekan site sakinlerinin oyun oynamak, maç izlemek, sohbet etmek gibi çeşitli amaçlar için kullandığı sosyal ilişkileri güçlendiren bir alan olarak kullanılmaktadır.

Merkezi uydu sistemi kurulmuştur.

Kapalı devre CCTV Sistemi bulunmaktadır.

Basketbol ve diğer spor aktivitelerinin kaplı mekanda gerçekleştirebilmesine olanak tanıyan 651 m2 lik bir spor salonu mevcuttur.

Evcil hayvanların tasmasız dolaştırılması amacıyla düzenlenen ve etrafı çevrelenerek güvenliği artırılmış bir alan bulunmaktadır.

Tüm site için oluşturulmuş genel bir jeneratör merkezi bulunmaktadır.

SAYGINKENT DAİRELERİN GENEL ÖZELLİKLERİ :

Her dairede 4 büyük yatak odası ve büyük bir salon bulunmaktadır.

Ebeveyn yatak odası içinde bir giysi odası yer almaktadır.

Ebeveyn yatak odasında bir banyo bulunmaktadır.

Dairelere farklı mekanlar da (giysi odası hariç) dört adet büyük dolap yerleştirilmiştir.

Kiler ya da çamaşır ve ütü odası bulunmaktadır.

Belçika malı Quick step Laminant parke kullanılmıştır.

Dairelerde su bazlı boya ile boyanan (kanserojen madde içermeyen) Amerikan panelli kapılar kullanılmıştır.

Daireler su bazlı saten iç duvar boyaları ile boyanmıştır.

Yapılan uzun süre araştırma ve incemeler sonucunda, konutlarda konusundan Avrupanın en büyük üreticisi olan Alman Veka firmasına ait pencere doğramaları kullanılmıştır. Her doğramadaki pencerelerden birinin (en soldaki) ve balkon kapılarının (salon giriş kapısı hariç) tasarımı çift açılımlı alarak yapılmıştır. Ayrıca güvenlik ve temizlik kolaylığı dikkate alınarak bütün pencerelerin içe doğru açılmasına, sabit(kör, açılmasız) pencere olmasına özen gösterilmiştir. Çift cam kalınlıkları dışta 6mm,içte 4mm dir. Enerji tasarrufu düşülerek Isıcam konfor S marka cam kullanılmıştır. Ayrıca ses, ısı, toz ve toprak sızmalarına karşı her doğramanın etrafı 7 kat şişme özelliğine sahip bir bant ile çevrilmiştir. Saygınkent Sitesi, sadece kullanılan bu pencere doğramalarıyla bile benzerleri arasından sıyırılarak öne çıkmaktadır.

Dış cephe doğramalarına ve tüm özelliklere ek olarak, konutların dış görüntülerinde birliktelik sağlamak amacıyla gizli stor ile panjur sistemi eklenmiştir.

Balkonlar da dahil olmak üzere kontların her odasında Tv, telefon ve bilgisayar bağlantısı yapılmıştır.

Dairelerin dış yüzeye bakan taraflarının tamamında ısı yalıtımı yapılmıştır.

Odalarda sıcaklık konfor şartlarının ve enerji tasarrufu sağlamak amacıyla termostatik vana kullanılmıştır.

Lavabo ve klozetlerin iç kısımları, en son teknolojinin kullanıldığı, kir ve yağ lekelerini tutmayan özelliği ile öne çıkan PLUS sır örtüsü ile kaplanmıştır.

Her konutun elektrik sayacı, daire kapılarının yanına yerleştirilerek enerji tasarrufu esas alınmıştır.

Elektrik prizi, anahtar, sigorta ve şalt malzemelerinde en iyi markalardan biri olan Legrand kullanılmıştır.

Her konut için 2m lik bir tesisat galerisi konut giriş kapılarının hemen yanına yerleştirilmiştir.

Her konut için balkonların bodrum katındaki büyüklüğü 7-12 m2 arasında değişen depolar yapılmıştır.

Yangına dayanıklı ve duman sızdırmayan Özel contalı celik daire kapıları kullanılmıştır.

Dijital görüntülü interkom sistemi ile güvenlik esas alınmıştır. Bu sistem, bina girişlerine konan kameralar aracılığı ile ziyaretçilerin dairelerinde görülebilmesine olanak sağlamıştır. Dairelerde bulunan iç üniteler, zil çaldığında otomatik olarak aktif hale gelerek, blok girişlerinde daireler ile konuşulabilmesini sağlamaktadır. İstenildiğinde bu modüle ek yaptırılarak evde kimse yokken gelen ziyaretçilerin görüntüleri saptanabilmektedir.

Üç adet analog kanal ile site içinde bulunan kameraların görüntüleri televizyon aracılığı ile izlenebilmektedir.

Önemli site duyuruları TV kanallarında alt yazı ile duyurulabilmektedir.

Kurulan 800 abonelik dahili santral ile aboneler birbirleri ile konferans yapabilmekte ve sitenin değişik yerlerine konan telefon kabinleri ile iletişim kurabilmektedirler.

Merkezi ısı sistemi olmasına rağmen daire girişlerine konulan ısı sayaçları ile her dairenin tükettiği ısı enerjisi kadar ödeme yapması sağlanmıştır.

Kapalı otopark (daire başına 1,4 araçlık), açık otopark (daire başına 0,6 araçlık) olmak üzere daire başına 2 araçlık otopark alanı oluşturulmuştur.

Dairelere 7 günlük su kesintisini hissettirmeyecek kapasitede bir adet merkezi ve yedi adet de blok yanı su deposu yapılmıştır. Toplam 1731 m3 lük şebeke suyu deposu mevcuttur.

Her daireye 24 saat kesintisiz sıcak su verilmektedir.

Konutlarda bulunan SAT prizleri sayesinde Digitürk gibi TV kanalları antensiz olarak, sadece dekoder ile izlenebilmektedir.

İletişim Bilgileri
İbrahim Eldemir
+90 (533) 310 4817
+90 (224) 452 9010
İletişim Formu
* Adınız Soyadınız
* E-posta
* Telefon
* Cep
* Konu
Güvenlik Kodu
Döviz Kurları
Dolar $ 4.4652 4.4732
Euro 5.2674 5.2769
Sterlin £ 6.0163 6.0477
Ekibimiz
İbrahim Eldemir
mesaj gönder
+90 (533) 310 4817
+90 (224) 452 9010
İç Özellikler
Duşakabinli Ebeveyn Banyo Hilton Banyo Sıcak Su Ankastre Mutfak Laminant Mutfak
ADSL İnternet Asansör Balkon - Kapalı Çelik Kapı Duvar Kağıdı Giyinme Odası
Gömme Dolap Görüntülü Diafon Isıcam Kablo TV - Uydu Kartonpiyer Panel Kapı
Parke Seramik Zemin
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi Apt / Site Görevlisi Basketbol Sahası Bahçe - Ortak Çocuk Parkı Hidrofor
Isı Yalıtımı Jeneratör Otopark - Açık Otopark - Kapalı Panjur PVC Doğrama
Ses Yalıtımı Su Deposu Tenis Kortu Voleybol Sahası Yürüyüş Parkuru
Konum Özellikleri
Caddeye Yakın Hastaneye Yakın Otobana Yakın Okula Yakın Yeşil Alan Manzaralı
İletişim Formu
İbrahim Eldemir
+90 (533) 310 4817
+90 (224) 452 9010
İletişim Formu
Adınız Soyadınız Konu
Telefon Numaranız
E-posta Adresiniz
Güvenlik Kodu
Bunlar da İlginizi Çekebilir.
Satılık
Nilüfer / Bursa
Cins: Konut
Fiyatı: 750.000 TL
İlan No: 6326338
Satılık
Nilüfer / Bursa
Cins: Konut
Fiyatı: 365.000 TL
İlan No: 6323040
Satılık
Kestel / Bursa
Cins: Arsa
Fiyatı: 1.100.000 TL
İlan No: 6286219
Emlak
Vitrin İlanları
Satılık İlanlar
Kiralık İlanlar
Emlak Arama
Şirket
Hakkımızda
Hizmetlerimiz
İletişim
İletişim
Konak Mah beşevler Cad No:82/D
Nilüfer Bursa
Nilüfer/Bursa
TEL: +90 (224) 224 3136
TEL: +90 (530) 944 4600
Emlak Jet
_atrk_opts = { atrk_acct: "Wiedh1acOh008n", domain:"dijitalemlak.com"}; atrk ();